料金 - 埼玉県川口市の不動産・相続税のご相談は「沖田不動産鑑定士・税理士・行政書士事務所」

料金

FEE

※表示金額は税抜きです。別途消費税を申し受けます。

個人の方

◆料金体系　～相続税申告プラン～

遺産総額	基本報酬
～6,000万円	45万円
～1億円	60万円
～1億5,000万円	75万円

※別途土地1ヵ所あたり8万円追加
※上記はあくまで目安で状況により変動する可能性があります。
※相続人数によって基本報酬は変動します。
※税務調査や土地の評価など追加業務に関しては一度ご相談ください。

◆料金体系　～遺言書・遺産整理～

遺言書作成費用

内容	基本報酬
公正証書遺言作成支援	財産の価格の0.1%　最低報酬は40万円となります。
証人立会費用（1名につき）	1万円
公正証書遺言の検索	1万円
正本・謄本の交付請求	1万円

遺言執行に関する手続き費用

内容	財産の価格	基本報酬
遺言執行	財産の価格　～1億円以下	財産価格の1.2% 最低報酬は90万円となります
	財産の価格　1億円超～3億円以下	財産価格の0.6%
	財産の価格　3億円超～	相談

相続手続きパック（遺産整理業務）

内容	相続財産の価額	基本報酬（税別）
内容	相続財産の価額	A.お手軽パック ①②③	B.お任せパック ①②③④
① 相続人の調査・確定（戸籍収集・相続関係説明図の作成）法律上、誰が相続人になるのか調査・確定します。 5名まで（それ以降は1名ごとに1万円） ② 相続財産の調査・財産目録の作成相続財産として何がどれだけあるのかを確認します。 ※債務調査は含まれません。 ③ 遺産分割協議・遺産分割協議書の作成相続人間で話し合いがまとまれば、遺産分割協議書の作成を行います。 ④ 預貯金・有価証券・その他の資産の名義変更、払い戻し金融機関5カ所まで（それ以降は1カ所ごとに5万円）	3,000万円以下	40万円	50万円
	3,000万円超 5,000万円以下	50万円	60万円
	5,000万円超 7,000万円以下	60万円	70万円
	7,000万円超 1億円以下	70万円	80万円
	1億円以上	別途お見積もり
不動産の相続登記（名義変更）	提携司法書士をご紹介します
社会保険、年金手続き	提携社労士をご紹介します

※不動産の相続登記費用（司法書士報酬、登録免許税、印紙代等）は別途必要となります。

◆料金体系～家族信託設計サポート～

家族信託設計サポート業務費用

信託財産の評価額	基本報酬
1億円以下の部分	1％（4,000万円以下の場合は、最低額40万円）
1億円超3億円以下の部分	0.50%
3億円超5億円以下の部分	0.30%
5億円超10億円以下の部分	0.20%
10億円超の部分	0.10%

不動産の譲渡所得

不動産譲渡額	基本料金
3000万円未満	300,000円
5000万円未満	400,000円
1億円未満	600,000円
1.5億円未満	800,000円
2億円未満	1,000,000円
2.5億円未満	1,250,000円
3億円以上	1,500,000円

特例計算（加算額）	オプション料金（税別）
居住用3,000万円控除	50,000円
居住用不動産を譲渡したことによる税率軽減	30,000円
空き家3,000万円控除	80,000円
居住用不動産の譲渡損失繰り越し	20,000円
収用に伴う譲渡所得の5,000万円特別控除	50,000円
相続税取得費加算	30,000円

※他に所得(給与・年金)のある方は＋2万(税別)となります。
※事業所得・不動産所得のある方は別途お見積りいたします。

当事務所がお手伝いできるサービス内容

家族信託の仕組みを設計するコンサルティング
信託契約書の作成（遺言信託のご相談、公証人の費用が別途発生します）
信託財産に不動産がある場合の登記（司法書士の費用が別途発生します）
家族信託導入後のメンテナンスやアドバイス

税理士事務所の方

◆不動産鑑定評価に関するサービス

不動産鑑定評価の作成	1件あたり40万円(税別)～

◆更正の請求に関するサービス

相続税の更正の請求に関する調査報告書の作成(税務代理権限を含む)	完全成功報酬　30%(税別)～

◆相続税に関するその他サービス

初期申告における相続税の土地評価代理(机上)	1ヶ所 8万円（税別）〜
初期申告における相続税の土地評価（現地調査）	1カ所 13万円(税別) 〜
初期申告における相続税の土地評価（お客様対応含む）	相談
初期申告における相続税の申告代理	45万円(税別）〜
初期申告における相続土地評価セカンドオピニオン	2万円(税別) 〜(数と難易度に応じて判断します)

※ヒアリングの内容より、個別にご提示・決定させていただきます。

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